{"id":2494,"date":"2026-08-14T11:22:44","date_gmt":"2026-08-14T14:22:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/?p=2494"},"modified":"2026-08-14T11:22:44","modified_gmt":"2026-08-14T14:22:44","slug":"contrato-prestacao-servicos-manutencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/contrato-prestacao-servicos-manutencao\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>CONTRATO DE PRESTA&Ccedil;&Atilde;O DE SERVI&Ccedil;OS DE MANUTEN&Ccedil;&Atilde;O<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pelo presente instrumento particular, de um lado:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CONTRATANTE<\/strong>: [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profiss&atilde;o], portador(a) do RG n&ordm; [n&uacute;mero], inscrito(a) no CPF\/MF sob n&ordm; [n&uacute;mero], residente e domiciliado(a) &agrave; [endere&ccedil;o completo].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>E, de outro lado:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CONTRATADO(A)<\/strong>: [Nome da empresa ou profissional], [CNPJ ou CPF], com sede\/endere&ccedil;o em [endere&ccedil;o completo], doravante denominado(a) apenas CONTRATADO(A).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As partes acima identificadas t&ecirc;m entre si, justo e contratado, o seguinte:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 1 &ndash; Objeto<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O presente contrato tem como objeto a presta&ccedil;&atilde;o de servi&ccedil;os de manuten&ccedil;&atilde;o preventiva e corretiva, abrangendo &aacute;reas como el&eacute;trica, hidr&aacute;ulica, pintura, pequenos reparos e outras definidas conforme necessidade do CONTRATANTE.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 2 &ndash; Execu&ccedil;&atilde;o dos servi&ccedil;os<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os servi&ccedil;os ser&atilde;o realizados pessoalmente pelo CONTRATADO(A) ou por profissionais devidamente capacitados, conforme cronograma acordado entre as partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo o material necess&aacute;rio para a execu&ccedil;&atilde;o ser&aacute; de responsabilidade [escolher: do CONTRATANTE ou do CONTRATADO(A)], salvo acordo diferente registrado por escrito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 3 &ndash; Prazo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo para execu&ccedil;&atilde;o dos servi&ccedil;os ser&aacute; de [inserir prazo], contados a partir da assinatura deste contrato e libera&ccedil;&atilde;o do local para o in&iacute;cio dos trabalhos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso haja necessidade de prorroga&ccedil;&atilde;o, esta dever&aacute; ser formalizada por aditivo contratual.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 4 &ndash; Valor e forma de pagamento<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pela presta&ccedil;&atilde;o dos servi&ccedil;os, o CONTRATANTE pagar&aacute; ao CONTRATADO(A) a quantia de R$ [valor], podendo ser dividido em [quantidade de parcelas] parcelas de R$ [valor da parcela], pag&aacute;veis via [especificar forma de pagamento].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pagamento ser&aacute; efetuado da seguinte forma: [detalhar prazos e condi&ccedil;&otilde;es, como sinal, vencimentos, descontos ou encargos].<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 5 &ndash; Obriga&ccedil;&otilde;es do CONTRATANTE<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Disponibilizar o local em condi&ccedil;&otilde;es adequadas para o in&iacute;cio e desenvolvimento dos trabalhos.<\/li>\n\n\n\n<li>Fornecer as informa&ccedil;&otilde;es necess&aacute;rias para a correta execu&ccedil;&atilde;o dos servi&ccedil;os.<\/li>\n\n\n\n<li>Efetuar o pagamento nos prazos estipulados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 6 &ndash; Obriga&ccedil;&otilde;es do CONTRATADO(A)<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Executar os servi&ccedil;os conforme as boas pr&aacute;ticas profissionais e normas de seguran&ccedil;a aplic&aacute;veis.<\/li>\n\n\n\n<li>Utilizar materiais de qualidade, quando for de sua responsabilidade fornec&ecirc;-los.<\/li>\n\n\n\n<li>Cumprir o prazo acordado, salvo caso fortuito ou for&ccedil;a maior.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 7 &ndash; Rescis&atilde;o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O contrato poder&aacute; ser rescindido por qualquer das partes em caso de descumprimento das cl&aacute;usulas aqui estabelecidas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em caso de rescis&atilde;o sem justa causa, poder&aacute; ser aplicada multa de [x]% do valor total do contrato, salvo disposi&ccedil;&atilde;o em contr&aacute;rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 8 &ndash; Garantia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O CONTRATADO(A) oferece garantia de [prazo de garantia, ex.: 90 dias] sobre os servi&ccedil;os prestados, limitada aos defeitos de execu&ccedil;&atilde;o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Materiais fornecidos pelo CONTRATANTE n&atilde;o ser&atilde;o cobertos pela garantia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 9 &ndash; Disposi&ccedil;&otilde;es gerais<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este contrato n&atilde;o gera v&iacute;nculo empregat&iacute;cio de qualquer natureza entre as partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qualquer altera&ccedil;&atilde;o dever&aacute; ser feita por meio de aditivo assinado por ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cl&aacute;usula 10 &ndash; Foro<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fica eleito o foro da comarca de [cidade\/UF] para dirimir eventuais d&uacute;vidas oriundas deste contrato, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>E, por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presen&ccedil;a de testemunhas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[Local], [Data].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>__________________________________<\/strong><br>CONTRATANTE<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>__________________________________<\/strong><br>CONTRATADO(A)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Testemunhas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Nome: ________________________ CPF: ________________________<\/li>\n\n\n\n<li>Nome: ________________________ CPF: ________________________<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/docs.google.com\/document\/d\/1Wn5qjRLtM06lSG3R0HbMwKs23NvzTqI9\/edit?usp=sharing&amp;ouid=117800250307727882249&amp;rtpof=true&amp;sd=true\" style=\"background-color:#09a86d\" rel=\"nofollow noopener\">Download do contrato<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Este modelo de contrato &eacute; uma sugest&atilde;o e deve ser adaptado conforme as necessidades espec&iacute;ficas das partes envolvidas e, se necess&aacute;rio, revisado por um advogado.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONTRATO DE PRESTA&Ccedil;&Atilde;O DE SERVI&Ccedil;OS DE MANUTEN&Ccedil;&Atilde;O Pelo presente instrumento particular, de um lado: CONTRATANTE: [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profiss&atilde;o], portador(a) do RG n&ordm; [n&uacute;mero], inscrito(a) no CPF\/MF sob n&ordm; [n&uacute;mero], residente e domiciliado(a) &agrave; [endere&ccedil;o completo]. E, de outro lado: CONTRATADO(A): [Nome da empresa ou profissional], [CNPJ ou CPF], com sede\/endere&ccedil;o em [endere&ccedil;o &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2495,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"seoaitsp_faq":"[{\"question\":\"O que \u00e9 um contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?\",\"answer\":\"Um <strong>contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 um acordo formal que estabelece as responsabilidades para realizar <strong>servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva<\/strong>. Ele detalha as obriga\u00e7\u00f5es, prazos e valores entre o contratante e o contratado.\"},{\"question\":\"Quem \u00e9 respons\u00e1vel pelos materiais no contrato de manuten\u00e7\u00e3o?\",\"answer\":\"A <strong>responsabilidade pelos materiais<\/strong> no contrato de manuten\u00e7\u00e3o deve ser claramente definida. Pode ser atribu\u00edda ao contratante ou ao contratado, conforme o que for acordado e registrado por escrito.\"},{\"question\":\"Como funciona o prazo para execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os?\",\"answer\":\"O <strong>prazo para execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os<\/strong> inicia-se a partir da assinatura do contrato e da libera\u00e7\u00e3o do local. Qualquer prorroga\u00e7\u00e3o deve ser formalizada atrav\u00e9s de um <strong>aditivo contratual<\/strong>.\"},{\"question\":\"O que acontece em caso de rescis\u00e3o do contrato?\",\"answer\":\"Em caso de <strong>rescis\u00e3o do contrato<\/strong>, qualquer parte pode rescindir por descumprimento de cl\u00e1usulas. A rescis\u00e3o sem justa causa pode resultar em uma <strong>multa<\/strong> conforme estipulado no contrato.\"},{\"question\":\"O contrato de manuten\u00e7\u00e3o oferece garantia sobre os servi\u00e7os?\",\"answer\":\"Sim, o contrato de manuten\u00e7\u00e3o oferece <strong>garantia limitada<\/strong> aos defeitos de execu\u00e7\u00e3o por um prazo definido. Entretanto, materiais fornecidos pelo contratante geralmente n\u00e3o t\u00eam garantia.\"},{\"question\":\"Quais s\u00e3o as boas pr\u00e1ticas a serem seguidas durante a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?\",\"answer\":\"Durante a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o, \u00e9 fundamental executar os trabalhos conforme as <strong>boas pr\u00e1ticas profissionais<\/strong> e as <strong>normas de seguran\u00e7a<\/strong> aplic\u00e1veis, garantindo a integridade dos colaboradores e a efici\u00eancia dos servi\u00e7os.\"},{\"question\":\"Qual a import\u00e2ncia de disponibilizar o local adequado para os servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?\",\"answer\":\"Disponibilizar o <strong>local em condi\u00e7\u00f5es adequadas<\/strong> \u00e9 crucial para o in\u00edcio e desenvolvimento eficaz dos trabalhos de manuten\u00e7\u00e3o, pois isso facilita a execu\u00e7\u00e3o das atividades e minimiza riscos de acidentes.\"}]","ssf_disable_auto_faq":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"ssf_faq":[{"question":"O que \u00e9 um contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?","answer":"Um <strong>contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 um acordo formal que estabelece as responsabilidades para realizar <strong>servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o preventiva e corretiva<\/strong>. Ele detalha as obriga\u00e7\u00f5es, prazos e valores entre o contratante e o contratado."},{"question":"Quem \u00e9 respons\u00e1vel pelos materiais no contrato de manuten\u00e7\u00e3o?","answer":"A <strong>responsabilidade pelos materiais<\/strong> no contrato de manuten\u00e7\u00e3o deve ser claramente definida. Pode ser atribu\u00edda ao contratante ou ao contratado, conforme o que for acordado e registrado por escrito."},{"question":"Como funciona o prazo para execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os?","answer":"O <strong>prazo para execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os<\/strong> inicia-se a partir da assinatura do contrato e da libera\u00e7\u00e3o do local. Qualquer prorroga\u00e7\u00e3o deve ser formalizada atrav\u00e9s de um <strong>aditivo contratual<\/strong>."},{"question":"O que acontece em caso de rescis\u00e3o do contrato?","answer":"Em caso de <strong>rescis\u00e3o do contrato<\/strong>, qualquer parte pode rescindir por descumprimento de cl\u00e1usulas. A rescis\u00e3o sem justa causa pode resultar em uma <strong>multa<\/strong> conforme estipulado no contrato."},{"question":"O contrato de manuten\u00e7\u00e3o oferece garantia sobre os servi\u00e7os?","answer":"Sim, o contrato de manuten\u00e7\u00e3o oferece <strong>garantia limitada<\/strong> aos defeitos de execu\u00e7\u00e3o por um prazo definido. Entretanto, materiais fornecidos pelo contratante geralmente n\u00e3o t\u00eam garantia."},{"question":"Quais s\u00e3o as boas pr\u00e1ticas a serem seguidas durante a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?","answer":"Durante a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o, \u00e9 fundamental executar os trabalhos conforme as <strong>boas pr\u00e1ticas profissionais<\/strong> e as <strong>normas de seguran\u00e7a<\/strong> aplic\u00e1veis, garantindo a integridade dos colaboradores e a efici\u00eancia dos servi\u00e7os."},{"question":"Qual a import\u00e2ncia de disponibilizar o local adequado para os servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o?","answer":"Disponibilizar o <strong>local em condi\u00e7\u00f5es adequadas<\/strong> \u00e9 crucial para o in\u00edcio e desenvolvimento eficaz dos trabalhos de manuten\u00e7\u00e3o, pois isso facilita a execu\u00e7\u00e3o das atividades e minimiza riscos de acidentes."}],"ssf_disable_auto_faq":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2494\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}