{"id":2014,"date":"2026-08-18T09:33:18","date_gmt":"2026-08-18T12:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/?p=2014"},"modified":"2026-08-18T09:33:18","modified_gmt":"2026-08-18T12:33:18","slug":"modelo-contrato-aluguel-simples-imprimir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/modelo-contrato-aluguel-simples-imprimir\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de aluguel simples para imprimir"},"content":{"rendered":"\n

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

LOCADOR(A):<\/strong> [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador(a) do RG nº [número] e CPF nº [número], residente e domiciliado(a) na [endereço completo].<\/p>\n\n\n\n

LOCATÁRIO(A):<\/strong> [Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador(a) do RG nº [número] e CPF nº [número], residente e domiciliado(a) na [endereço completo].<\/p>\n\n\n\n

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação de Imóvel Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O presente contrato tem como objeto o imóvel residencial situado na [endereço completo], que o LOCADOR cede em locação ao LOCATÁRIO, juntamente com suas instalações e pertences, conforme vistoria anexa.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 2ª – DO PRAZO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O prazo de locação é de [número] meses, iniciando-se em [data de início] e terminando em [data de término], podendo ser prorrogado por acordo entre as partes.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 3ª – DO VALOR DO ALUGUEL<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O aluguel mensal é de R$ [valor] ([valor por extenso]), a ser pago até o dia [dia] de cada mês, mediante [forma de pagamento].<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 4ª – DOS ENCARGOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Além do aluguel, o LOCATÁRIO será responsável pelo pagamento das despesas de consumo de água, energia elétrica, gás, condomínio (se aplicável) e demais encargos incidentes sobre o imóvel.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 5ª – DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O imóvel destina-se exclusivamente à residência do LOCATÁRIO, sendo vedada sua sublocação ou cessão, total ou parcial, sem o consentimento prévio e por escrito do LOCADOR.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 6ª – DAS BENFEITORIAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quaisquer benfeitorias realizadas no imóvel pelo LOCATÁRIO dependerão de autorização prévia e por escrito do LOCADOR, não sendo indenizáveis ao final da locação, salvo acordo em contrário.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 7ª – DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ao término da locação, o LOCATÁRIO se obriga a devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu, conforme consta no laudo de vistoria anexo, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 8ª – DAS PENALIDADES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O descumprimento de quaisquer cláusulas deste contrato sujeitará a parte infratora ao pagamento de multa equivalente a [número] vezes o valor do aluguel vigente, sem prejuízo de outras sanções legais cabíveis.<\/p>\n\n\n\n

CLÁUSULA 9ª – DO FORO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fica eleito o foro da Comarca de [cidade], Estado de [estado], para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.<\/p>\n\n\n\n

E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em [número] vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas.<\/p>\n\n\n\n

[Local], [data].<\/p>\n\n\n\n

LOCADOR(A):<\/strong> ____________________________<\/p>\n\n\n\n

LOCATÁRIO(A):<\/strong> ____________________________<\/p>\n\n\n\n

Testemunhas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Nome: ____________________________ CPF: ____________________________<\/li>\n\n\n\n
  2. Nome: ____________________________ CPF: ____________________________<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Observação:<\/em> Este é um modelo básico de contrato de locação residencial. Recomenda-se que as partes consultem um profissional especializado para adequar o contrato às suas necessidades específicas e garantir que todas as disposições legais sejam atendidas.<\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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