{"id":1920,"date":"2025-04-02T10:14:32","date_gmt":"2025-04-02T13:14:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/?p=1920"},"modified":"2026-01-07T21:51:15","modified_gmt":"2026-01-08T00:51:15","slug":"contrato-locacao-imovel-festas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/contrato-locacao-imovel-festas\/","title":{"rendered":"Modelo de contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para festas, completo e seguro"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>CONTRATO DE LOCA&Ccedil;&Atilde;O DE IM&Oacute;VEL PARA FESTAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[Nome Completo do Locador], inscrito no CPF sob o n&ordm; [n&uacute;mero do CPF], residente e domiciliado &agrave; [endere&ccedil;o completo].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>E, de outro lado, como LOCAT&Aacute;RIO:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[Nome Completo do Locat&aacute;rio], inscrito no CPF sob o n&ordm; [n&uacute;mero do CPF], residente e domiciliado &agrave; [endere&ccedil;o completo].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>As partes t&ecirc;m entre si justo e contratado o que segue:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA PRIMEIRA &ndash; DO OBJETO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O LOCADOR cede ao LOCAT&Aacute;RIO, neste ato, o uso do im&oacute;vel situado &agrave; [endere&ccedil;o completo], destinado exclusivamente &agrave; realiza&ccedil;&atilde;o do evento descrito na Cl&aacute;usula Segunda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA SEGUNDA &ndash; DO EVENTO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O im&oacute;vel ser&aacute; utilizado para a realiza&ccedil;&atilde;o do seguinte evento: [descri&ccedil;&atilde;o detalhada do evento], com data prevista para [data do evento], no hor&aacute;rio das [hora de in&iacute;cio] &agrave;s [hora de t&eacute;rmino].<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA TERCEIRA &ndash; DO PRAZO DE LOCA&Ccedil;&Atilde;O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A presente loca&ccedil;&atilde;o ter&aacute; in&iacute;cio &agrave;s [hora de in&iacute;cio] do dia [data do evento] e t&eacute;rmino &agrave;s [hora de t&eacute;rmino] do mesmo dia, incluindo o per&iacute;odo necess&aacute;rio para montagem e desmontagem de equipamentos e decora&ccedil;&atilde;o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA QUARTA &ndash; DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O valor total da loca&ccedil;&atilde;o &eacute; de R$ [valor], a ser pago da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sinal:<\/strong> R$ [valor], pago no ato da assinatura deste contrato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saldo remanescente:<\/strong> R$ [valor], a ser pago at&eacute; [data limite para pagamento].<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O n&atilde;o pagamento nas datas acordadas implicar&aacute; multa de [percentual]% sobre o valor devido, al&eacute;m de juros de mora de [percentual]% ao m&ecirc;s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA QUINTA &ndash; DAS OBRIGA&Ccedil;&Otilde;ES DO LOCADOR<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O LOCADOR se obriga a:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Entregar o im&oacute;vel em perfeitas condi&ccedil;&otilde;es de uso, com todas as instala&ccedil;&otilde;es el&eacute;tricas, hidr&aacute;ulicas e sanit&aacute;rias em pleno funcionamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Disponibilizar os seguintes equipamentos e mobili&aacute;rios: [listar itens disponibilizados, como mesas, cadeiras, utens&iacute;lios de cozinha, etc.].<\/li>\n\n\n\n<li>Assegurar que o im&oacute;vel possui as licen&ccedil;as necess&aacute;rias para a realiza&ccedil;&atilde;o do evento.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA SEXTA &ndash; DAS OBRIGA&Ccedil;&Otilde;ES DO LOCAT&Aacute;RIO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O LOCAT&Aacute;RIO se compromete a:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Utilizar o im&oacute;vel exclusivamente para o fim descrito na Cl&aacute;usula Segunda, respeitando as normas legais e regulamentares aplic&aacute;veis.<\/li>\n\n\n\n<li>N&atilde;o sublocar, ceder ou emprestar o im&oacute;vel a terceiros.<\/li>\n\n\n\n<li>Manter a ordem e a seguran&ccedil;a durante o evento, sendo respons&aacute;vel por quaisquer danos causados ao im&oacute;vel ou a terceiros.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar a limpeza do im&oacute;vel ap&oacute;s o t&eacute;rmino do evento, deixando-o nas mesmas condi&ccedil;&otilde;es em que foi recebido.<\/li>\n\n\n\n<li>Obter, &agrave;s suas expensas, as autoriza&ccedil;&otilde;es necess&aacute;rias junto aos &oacute;rg&atilde;os competentes para a realiza&ccedil;&atilde;o do evento, quando aplic&aacute;vel.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA S&Eacute;TIMA &ndash; DA RESPONSABILIDADE CIVIL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O LOCAT&Aacute;RIO assume total responsabilidade por acidentes ou danos ocorridos durante o per&iacute;odo de loca&ccedil;&atilde;o, isentando o LOCADOR de quaisquer reclama&ccedil;&otilde;es ou demandas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA OITAVA &ndash; DAS PENALIDADES<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em caso de descumprimento de qualquer cl&aacute;usula deste contrato, a parte infratora pagar&aacute; &agrave; outra uma multa equivalente a [valor ou percentual] do valor total da loca&ccedil;&atilde;o, sem preju&iacute;zo de eventuais perdas e danos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA NONA &ndash; DA RESCIS&Atilde;O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O presente contrato poder&aacute; ser rescindido nas seguintes hip&oacute;teses:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Por m&uacute;tuo acordo entre as partes.<\/li>\n\n\n\n<li>Pelo descumprimento de quaisquer das cl&aacute;usulas aqui pactuadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Por caso fortuito ou for&ccedil;a maior que impossibilite a realiza&ccedil;&atilde;o do evento.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CL&Aacute;USULA D&Eacute;CIMA &ndash; DO FORO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para dirimir quaisquer quest&otilde;es oriundas deste contrato, as partes elegem o foro da comarca de [cidade], com ren&uacute;ncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma, na presen&ccedil;a de duas testemunhas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[Local], [Data].<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>LOCADOR:<\/strong> ___________________________<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>LOCAT&Aacute;RIO:<\/strong> ___________________________<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Testemunhas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Nome: CPF:<\/li>\n\n\n\n<li>Nome: CPF:<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Observa&ccedil;&atilde;o:<\/em> Este modelo &eacute; uma refer&ecirc;ncia e deve ser adaptado &agrave;s especificidades de cada situa&ccedil;&atilde;o. Recomenda-se a consulta a um profissional especializado para adequa&ccedil;&atilde;o &agrave;s normas vigentes e aos interesses das partes envolvidas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como utilizar este documento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap&oacute;s ser <a href=\"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/blog\/modelo-contrato-aluguel-sem-fiador-word\/\">completamente preenchido<\/a>, o contrato deve ser assinado pelas partes contratantes e, se houver fiadores, por eles tamb&eacute;m. Em seguida, uma c&oacute;pia deve ser entregue a cada comprador e vendedor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora n&atilde;o seja obrigat&oacute;rio, <a href=\"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/blog\/modelo-contrato-locacao-diaria\/\">o contrato pode ser registrado no Cart&oacute;rio<\/a> de Registro de T&iacute;tulos e Documentos. Somente com esse registro p&uacute;blico ele ter&aacute; validade perante terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CONTRATO DE LOCA&Ccedil;&Atilde;O DE IM&Oacute;VEL PARA FESTAS Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR: [Nome Completo do Locador], inscrito no CPF sob o n&ordm; [n&uacute;mero do CPF], residente e domiciliado &agrave; [endere&ccedil;o completo]. E, de outro lado, como LOCAT&Aacute;RIO: [Nome Completo do Locat&aacute;rio], inscrito no CPF sob o n&ordm; [n&uacute;mero do CPF], residente &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1922,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"seoaitsp_faq":"[{\"question\":\"O que \u00e9 um contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para festas?\",\"answer\":\"\u00c9 um acordo formal para alugar um im\u00f3vel para eventos. 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