{"id":4941,"date":"2026-08-13T15:32:24","date_gmt":"2026-08-13T18:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/?page_id=4941"},"modified":"2026-08-13T15:32:24","modified_gmt":"2026-08-13T18:32:24","slug":"calculadora-reajuste-de-aluguel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/calculadora-reajuste-de-aluguel\/","title":{"rendered":"Reajustando aluguel com c\u00e1lculo r\u00e1pido e preciso"},"content":{"rendered":"<div class=\"cra-calculadora\" style=\"--cor-primaria: #5E65C9; --cor-secundaria: #684697; --cor-botao: #5E65C9; --cor-texto: #2d3748;\">\n  <div class=\"cra-container\">\n    <h2 class=\"cra-titulo\">\n      Calculadora de Reajuste de Aluguel      <p style=\"font-size:14px; color: white; margin: 8px 0 0; font-weight: 400; opacity: 0.9;\">\n        Utilize nossa calculadora gratuita de reajuste de aluguel e obtenha valores precisos baseados nos \u00edndices oficiais atualizados.\n      <\/p>\n    <\/h2>\n    <form id=\"cra-form\" class=\"cra-form\">\n      <div class=\"cra-form-group\">\n        <label for=\"cra-valor\">Valor atual do aluguel (R$):<\/label>\n        <input type=\"text\" id=\"cra-valor\" placeholder=\"0,00\" required>\n        <input type=\"hidden\" id=\"cra-valor-num\">\n      <\/div>\n      \n      <div class=\"cra-form-group\">\n        <label for=\"cra-inicio\">Data de in\u00edcio do contrato:<\/label>\n        <input type=\"date\" id=\"cra-inicio\" required>\n      <\/div>\n      \n      <div class=\"cra-form-group\">\n        <label for=\"cra-indice\">\u00cdndice de reajuste:<\/label>\n        <select id=\"cra-indice\">\n          <option value=\"ipca\">IPCA - \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo<\/option>\n          <option value=\"igpm\">IGP-M - \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado<\/option>\n          <option value=\"incc\">INCC - \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o<\/option>\n          <option value=\"inpc\">INPC - \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor<\/option>\n          <option value=\"ipcbr\">IPC-Br - \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Brasil<\/option>\n          <option value=\"ipcfipe\">IPC-FIPE - \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor FIPE<\/option>\n          <option value=\"igpdi\">IGP-DI - \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os - Disponibilidade Interna<\/option>\n        <\/select>\n      <\/div>\n      \n      <div class=\"cra-form-group\">\n        <label for=\"cra-per\">Periodicidade do reajuste:<\/label>\n        <select id=\"cra-per\">\n          <option value=\"mensal\">Mensal<\/option>\n          <option value=\"trimestral\">Trimestral<\/option>\n          <option value=\"semestral\">Semestral<\/option>\n          <option value=\"anual\" selected>Anual<\/option>\n          <option value=\"bianual\">Bianual<\/option>\n        <\/select>\n      <\/div>\n      \n      <div class=\"cra-form-group cra-button-group\">\n        <button type=\"submit\" class=\"cra-button\">Calcular Reajuste<\/button>\n        <button type=\"button\" id=\"cra-limpar\" class=\"cra-button cra-button-secondary\">Limpar<\/button>\n      <\/div>\n    <\/form>\n    \n    <div id=\"cra-res\" class=\"cra-resultado\"><\/div>\n    \n        <div class=\"cra-exemplo\">\n      <h3>Como funciona o c\u00e1lculo?<\/h3>\n      <p>O c\u00e1lculo de reajuste de aluguel utiliza a varia\u00e7\u00e3o acumulada do \u00edndice escolhido no per\u00edodo especificado. \n      Os \u00edndices s\u00e3o atualizados regularmente conforme divulga\u00e7\u00e3o oficial.<\/p>\n    <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n\n<script>\ndocument.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {\n  const campo = document.getElementById('cra-valor');\n  const hidden = document.getElementById('cra-valor-num');\n  \n  \/\/ Formata o campo de valor ao digitar\n  campo.addEventListener('input', e => {\n    let v = e.target.value.replace(\/[^\\d]\/g, '');\n    if (v.length >= 3) v = v.slice(0, -2) + ',' + v.slice(-2);\n    v = v.replace(\/(\\d)(?=(\\d{3})+(?!\\d))\/g, '$1.');\n    e.target.value = v;\n    hidden.value = v.replaceAll('.', '').replace(',', '.');\n  });\n  \n  \/\/ Fun\u00e7\u00e3o para ativar os bot\u00f5es de detalhes\n  function ativarBotoesDetalhes() {\n    document.querySelectorAll(\".cra-toggle-indices\").forEach(function(btn) {\n      btn.addEventListener(\"click\", function() {\n        const target = document.getElementById(this.getAttribute(\"data-target\"));\n        if (target.style.display === \"none\") {\n          target.style.display = \"block\";\n          this.textContent = \"Ocultar detalhes dos \u00edndices\";\n        } else {\n          target.style.display = \"none\";\n          this.textContent = \"Ver detalhes dos \u00edndices\";\n        }\n      });\n    });\n  }\n  \n  \/\/ Bot\u00e3o limpar\n  document.getElementById('cra-limpar').addEventListener('click', function() {\n    \/\/ Limpa os campos do formul\u00e1rio\n    document.getElementById('cra-form').reset();\n    document.getElementById('cra-valor-num').value = '';\n    \n    \/\/ Limpa os resultados\n    document.getElementById('cra-res').innerHTML = '';\n  });\n  \n  \/\/ Submiss\u00e3o do formul\u00e1rio\n  document.getElementById('cra-form').addEventListener('submit', async e => {\n    e.preventDefault();\n    \n    \/\/ Mostra indicador de carregamento\n    document.getElementById('cra-res').innerHTML = '<div class=\"cra-loading\">Calculando...<\/div>';\n    \n    const dados = {\n      valor: hidden.value || campo.value.replaceAll('.', '').replace(',', '.'),\n      inicio: document.getElementById('cra-inicio').value,\n      indice: document.getElementById('cra-indice').value,\n      periodicidade: document.getElementById('cra-per').value\n    };\n    \n    try {\n      const r = await fetch('https:\/\/blog.koreimob.com.br\/wp-admin\/admin-ajax.php', {\n        method: 'POST',\n        headers: {'Content-Type': 'application\/x-www-form-urlencoded'},\n        body: new URLSearchParams({action: 'cra_calc', dados: JSON.stringify(dados)})\n      });\n      \n      if (!r.ok) throw new Error('Erro na requisi\u00e7\u00e3o');\n      \n      const resultado = await r.text();\n      document.getElementById('cra-res').innerHTML = resultado;\n      \n      \/\/ Adiciona anima\u00e7\u00e3o aos resultados\n      const elementos = document.querySelectorAll('.cra-reajuste-item');\n      elementos.forEach((el, index) => {\n        setTimeout(() => {\n          el.classList.add('cra-visible');\n        }, 100 * index);\n      });\n      \n      \/\/ Ativa os bot\u00f5es de detalhes ap\u00f3s o carregamento do conte\u00fado\n      setTimeout(ativarBotoesDetalhes, 300);\n    } catch (error) {\n      document.getElementById('cra-res').innerHTML = '<div class=\"cra-erro\">Erro ao calcular. Tente novamente.<\/div>';\n    }\n  });\n});\n<\/script>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calculando o reajuste do aluguel com precis&atilde;o e transpar&ecirc;ncia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <strong>calculadora de reajuste de aluguel<\/strong> oferece uma forma pr&aacute;tica e confi&aacute;vel de atualizar valores de contratos de loca&ccedil;&atilde;o. Ela simplifica um processo que costuma gerar d&uacute;vidas, utilizando os &iacute;ndices oficiais brasileiros para entregar resultados precisos e f&aacute;ceis de entender.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o reajuste do aluguel<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O reajuste do aluguel segue regras previstas em lei e serve para corrigir o valor do contrato conforme a infla&ccedil;&atilde;o. No Brasil, os &iacute;ndices mais conhecidos s&atilde;o o <a href=\"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/blog\/o-que-e-igpm-e-ipca-diferencas-e-impactos\/\" data-type=\"post\" data-id=\"2369\">IGP-M e o IPCA<\/a>, mas outros indicadores tamb&eacute;m podem ser utilizados dependendo do contrato firmado entre as partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para facilitar esse c&aacute;lculo, a ferramenta permite que voc&ecirc;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Informe o valor atual do aluguel, conforme registrado no contrato<\/li>\n\n\n\n<li>Selecione a data de in&iacute;cio do contrato, definindo o per&iacute;odo que ser&aacute; corrigido<\/li>\n\n\n\n<li>Escolha o &iacute;ndice de reajuste, como IPCA, IGP-M, INCC, INPC, IPC-Br, IPC-FIPE ou IGP-DI<\/li>\n\n\n\n<li>Defina a periodicidade do reajuste, seja mensal, trimestral, semestral, anual ou bianual<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com esses dados, a calculadora aplica automaticamente os percentuais atualizados e apresenta o novo valor do aluguel, acompanhado da varia&ccedil;&atilde;o percentual correspondente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Por que utilizar esta ferramenta<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precis&atilde;o nos resultados:<\/strong> os c&aacute;lculos utilizam dados oficiais atualizados regularmente<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transpar&ecirc;ncia total:<\/strong> cada etapa do c&aacute;lculo pode ser verificada com clareza<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Praticidade:<\/strong> a interface &eacute; simples, intuitiva e n&atilde;o exige conhecimentos t&eacute;cnicos<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flexibilidade:<\/strong> permite trabalhar com os principais &iacute;ndices do mercado imobili&aacute;rio<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hist&oacute;rico completo:<\/strong> possibilita acompanhar reajustes anteriores e planejar futuras atualiza&ccedil;&otilde;es<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Benef&iacute;cios para propriet&aacute;rios e inquilinos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para propriet&aacute;rios, a ferramenta evita erros e garante que o aluguel seja corrigido de forma justa, preservando o valor real do im&oacute;vel ao longo do tempo. Para inquilinos, oferece transpar&ecirc;ncia e seguran&ccedil;a, mostrando que o reajuste segue os &iacute;ndices corretos e o que foi estabelecido no contrato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao usar a calculadora, ambas as partes ganham agilidade e reduzem chances de conflitos, tornando o processo mais profissional e equilibrado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mantenha seus contratos alinhados com os valores de mercado e garanta conformidade legal com uma solu&ccedil;&atilde;o criada para facilitar a vida de quem lida com loca&ccedil;&otilde;es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calculando o reajuste do aluguel com precis&atilde;o e transpar&ecirc;ncia A calculadora de reajuste de aluguel oferece uma forma pr&aacute;tica e confi&aacute;vel de atualizar valores de contratos de loca&ccedil;&atilde;o. 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