{"id":7035,"date":"2026-10-05T09:07:03","date_gmt":"2026-10-05T12:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/bairros\/alto-da-boa-vista-ribeirao-preto-sp\/"},"modified":"2026-10-05T09:07:03","modified_gmt":"2026-10-05T12:07:03","slug":"alto-da-boa-vista-ribeirao-preto-sp","status":"publish","type":"kore_bairro","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/bairros\/alto-da-boa-vista-ribeirao-preto-sp\/","title":{"rendered":"Alto Da Boa Vista em Ribeir\u00e3o Preto: localiza\u00e7\u00e3o, caracter\u00edsticas e im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<h2>O bairro Alto Da Boa Vista<\/h2>\n<h3>Localiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>O Alto da Boa Vista est\u00e1 situado em Ribeir\u00e3o Preto (SP), identificado pela Prefeitura Municipal e inclu\u00eddo em documentos de planejamento urbano do munic\u00edpio, como o PDU-10 (<a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/portal\/planejamento\/pdu-10-depto-urbanismo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">PDU-10<\/a>) e men\u00e7\u00f5es no Plano Diretor (<a href=\"https:\/\/leis.org\/municipais\/sp\/ribeirao-preto\/lei\/lei-complementar\/2018\/2866\/lei-complementar-n-2866-2018-dispoe-sobre-a-revisao-do-plano-diretor-implantado-pela-lei-complementar-n-501-de-31-de-outubro-de-1995-e-modificado-pela-lei-complementar-n-1573-de-13-de-novembro-de-2003-na-forma-que-especifica-e-da-outras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Plano Diretor<\/a>).<\/p>\n<p>Fontes de bairro indicam que o Alto da Boa Vista fica na zona Sul de Ribeir\u00e3o Preto e situa-se entre a Avenida Independ\u00eancia e a Avenida Presidente Vargas (<a href=\"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/alto-da-boa-vista-ribeirao-preto\/\">Koreimob<\/a>, <a href=\"https:\/\/blog.koreimob.com.br\/bairros\/jardim-alto-da-boa-vista-ribeirao-preto-sp\/?random-post=1\">Koreimob \u2013 Jardim Alto da Boa Vista<\/a>).<\/p>\n<h3>Infraestrutura e servi\u00e7os<\/h3>\n<ul>\n<li>H\u00e1 registro de unidade institucional com endere\u00e7o declarado no bairro: UNIASSELVI \u2014 Avenida Professor Jo\u00e3o Fi\u00fasa, 492, Bairro Alto da Boa Vista (<a href=\"https:\/\/portal.uniasselvi.com.br\/institucional\/locais\/ribeirao-preto-sp-alto-da-boa-vista\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Uniasselvi<\/a>).<\/li>\n<li>O bairro aparece em atos oficiais e decretos municipais que citam seu CEP e delimita\u00e7\u00f5es administrativas (<a href=\"https:\/\/leis.org\/1uhey\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Decreto<\/a>, <a href=\"https:\/\/pt.scribd.com\/document\/791949308\/Diario-Oficial-9314-2024-11-08\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Di\u00e1rio Oficial<\/a>).<\/li>\n<li>Documentos de planejamento e legisla\u00e7\u00e3o municipal listam o Alto da Boa Vista entre as unidades territoriais de Ribeir\u00e3o Preto (<a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/legislacao-municipal\/pesquisa.xhtml?lei=33955\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Legisla\u00e7\u00e3o Municipal<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Estilo urbano<\/h3>\n<p>Registros hist\u00f3ricos e estudos citam o Alto da Boa Vista em contextos de crescimento e ocupa\u00e7\u00e3o urbana de Ribeir\u00e3o Preto (<a href=\"https:\/\/revistas.ufpr.br\/geografar\/article\/download\/21478\/16954\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">artigo acad\u00eamico<\/a>). N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00e3o validada em fontes oficiais neste conjunto de dados sobre caracter\u00edsticas detalhadas do tra\u00e7ado urbano do bairro.<\/p>\n<h3>Im\u00f3veis (exemplos encontrados)<\/h3>\n<ul>\n<li>Registro de an\u00fancio de casa t\u00e9rrea com valores indicados: R$ 4.500,00 (aluguel) e R$ 800.000,00 (venda), c\u00f3digo 6974 (<a href=\"https:\/\/www.imoveismartinelli.com.br\/comprar\/Ribeirao-Preto\/Casa\/Terrea-Padrao\/Alto-da-Boa-Vista\/6974\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Im\u00f3veis Martinelli<\/a>). A disponibilidade precisa ser confirmada junto ao anunciante.<\/li>\n<li>Registros de im\u00f3veis comerciais e terrenos anunciados no bairro, por exemplo, im\u00f3vel comercial de 474 m\u00b2 (<a href=\"https:\/\/www.biamarquesimoveis.com.br\/imovel\/locacao\/comercial\/ribeirao-preto\/alto-da-boa-vista\/3459\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Biamarques Im\u00f3veis<\/a>) e terrenos anunciados em portais imobili\u00e1rios (<a href=\"https:\/\/www.imovelweb.com.br\/propriedades\/terreno-para-alugar-com-440-00m-de-area-no-bairro-3039679337.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Imovelweb<\/a>). Confirme disponibilidade e condi\u00e7\u00f5es com as imobili\u00e1rias.<\/li>\n<li>Algumas imobili\u00e1rias descrevem o bairro com termos elogiosos em seus an\u00fancios; por exemplo, express\u00f5es como \u201cuma das \u00e1reas mais valorizadas\u201d aparecem em p\u00e1ginas de imobili\u00e1rias (<a href=\"https:\/\/www.boulevardimobiliaria.com.br\/alugar\/Ribeirao-Preto\/Apartamento\/Padrao\/Alto-da-Boa-Vista\/5923\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Boulevard Imobili\u00e1ria<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.biamarquesimoveis.com.br\/imovel\/locacao\/comercial\/ribeirao-preto\/alto-da-boa-vista\/3459\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Biamarques<\/a>), o que reflete descri\u00e7\u00f5es comerciais dos anunciantes.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>FAQ<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Onde fica o Alto da Boa Vista?<\/strong> Na zona Sul de Ribeir\u00e3o Preto; refer\u00eancias apontam sua posi\u00e7\u00e3o entre a Avenida Independ\u00eancia e a Avenida Presidente Vargas (<a href=\"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/alto-da-boa-vista-ribeirao-preto\/\">Koreimob<\/a>).<\/li>\n<li><strong>O bairro consta em legisla\u00e7\u00e3o municipal?<\/strong> Sim; o bairro \u00e9 citado em documentos do Plano Diretor e em atos municipais (<a href=\"https:\/\/leis.org\/municipais\/sp\/ribeirao-preto\/lei\/lei-complementar\/2018\/2866\/lei-complementar-n-2866-2018-dispoe-sobre-a-revisao-do-plano-diretor-implantado-pela-lei-complementar-n-501-de-31-de-outubro-de-1995-e-modificado-pela-lei-complementar-n-1573-de-13-de-novembro-de-2003-na-forma-que-especifica-e-da-outras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Plano Diretor<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/portal\/planejamento\/pdu-10-depto-urbanismo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">PDU-10<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Existem im\u00f3veis anunciados no bairro?<\/strong> H\u00e1 registros de an\u00fancios em diversas imobili\u00e1rias; exemplos e links constam acima. A disponibilidade atual deve ser confirmada com os respectivos anunciantes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- koreimob-editorial-note --><br \/>\nNota editorial: As informa\u00e7\u00f5es desta p\u00e1gina t\u00eam car\u00e1ter informativo e podem mudar ao longo do tempo. Pre\u00e7os, disponibilidade de im\u00f3veis, servi\u00e7os e infraestrutura devem ser confirmados com as fontes respons\u00e1veis ou com a KoreImob antes de qualquer decis\u00e3o.<br \/>\n<!-- \/koreimob-editorial-note --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O bairro Alto Da Boa Vista Localiza\u00e7\u00e3o O Alto da Boa Vista est\u00e1 situado em Ribeir\u00e3o Preto (SP), identificado pela Prefeitura Municipal e inclu\u00eddo em documentos de planejamento urbano do munic\u00edpio, como o PDU-10 (PDU-10)&hellip;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kore_cidade":[78],"kore_categoria":[76],"class_list":["post-7035","kore_bairro","type-kore_bairro","status-publish","hentry","kore_cidade-ribeirao-preto","kore_categoria-bairros"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_bairro\/7035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_bairro"}],"about":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kore_bairro"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kore_cidade","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_cidade?post=7035"},{"taxonomy":"kore_categoria","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_categoria?post=7035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}