{"id":6984,"date":"2026-09-30T10:01:38","date_gmt":"2026-09-30T13:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/bairros\/quintino-facci-ii-ribeirao-preto-sp\/"},"modified":"2026-09-30T10:01:38","modified_gmt":"2026-09-30T13:01:38","slug":"quintino-facci-ii-ribeirao-preto-sp","status":"publish","type":"kore_bairro","link":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/bairros\/quintino-facci-ii-ribeirao-preto-sp\/","title":{"rendered":"Quintino Facci Ii em Ribeir\u00e3o Preto: localiza\u00e7\u00e3o, caracter\u00edsticas e im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<h2>O bairro Quintino Facci Ii<\/h2>\n<h3>Localiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Quintino Facci Ii \u00e9 um bairro do munic\u00edpio de Ribeir\u00e3o Preto, no estado de S\u00e3o Paulo, identificado em registros locais como parte da zona norte da cidade (<a href=\"https:\/\/jfcimobiliaria.com.br\/bairros-da-zona-norte-de-ribeirao-preto\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">JFC Imobili\u00e1ria<\/a>).<\/p>\n<h3>Infraestrutura e servi\u00e7os<\/h3>\n<p>A Prefeitura Municipal de Ribeir\u00e3o Preto registrou interven\u00e7\u00f5es vi\u00e1rias no bairro, informando que ruas no Quintino Facci II foram interditadas para obras (<a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/portal\/noticia\/ruas-no-quintino-facci-ii-sao-interditadas-para-obras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto<\/a>). H\u00e1 tamb\u00e9m registro jornal\u00edstico sobre problemas no abastecimento de \u00e1gua que afetaram o bairro, conforme reportagem veiculada pela EPTV\/GloboPlay (<a href=\"https:\/\/globoplay.globo.com\/v\/6366937\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">EPTV \/ GloboPlay<\/a>).<\/p>\n<h3>Planejamento e registros oficiais<\/h3>\n<p>O bairro aparece em documentos municipais de planejamento urbano e legisla\u00e7\u00e3o: o PDU-10 (Departamento de Urbanismo) lista o Residencial Quintino Facci Ii (<a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/portal\/planejamento\/pdu-10-depto-urbanismo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">PDU-10 \u2014 Prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto<\/a>) e a legisla\u00e7\u00e3o municipal menciona o nome do bairro em atos normativos (<a href=\"https:\/\/leis.org\/municipais\/sp\/ribeirao-preto\/lei\/lei-complementar\/2025\/3279\/lei-complementar-n-3279-2025-dispoe-sobre-a-reorganizacao-administrativa-da-prefeitura-municipal-de-ribeirao-preto-e-da-outras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Lei Complementar n.\u00ba 3279\/2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/legislacao-municipal\/pesquisa\/lei\/41091\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Lei municipal (consulta)<\/a>).<\/p>\n<h3>Estilo urbano e hist\u00f3rico<\/h3>\n<p>H\u00e1 men\u00e7\u00e3o a um \u201cconjunto Quintino Facci II\u201d em estudo acad\u00eamico sobre legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica de Ribeir\u00e3o Preto, indicando refer\u00eancia hist\u00f3rica ou construtiva ao conjunto em documentos universit\u00e1rios (<a href=\"https:\/\/teses.usp.br\/teses\/disponiveis\/102\/102132\/tde-12012018-111023\/publico\/CorrigidaDaniloBrich.pdf\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">USP \u2014 tese<\/a>).<\/p>\n<h3>Im\u00f3veis \u2014 exemplos de an\u00fancios (verificar disponibilidade)<\/h3>\n<ul>\n<li>An\u00fancio de apartamento para alugar com 47,85 m\u00b2 e 2 quartos no Condom\u00ednio Portal Vale das Nascentes, em Quintino Facci II (<a href=\"https:\/\/www.soniaeramalhoimoveis.com.br\/total-de-imoveis\/alugar\/Ribeirao-Preto-13\/Apartamentos-Padrao-7\/Indefinida-0\/Quintino-Facci-II-86\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Sonia e Ramalho Im\u00f3veis<\/a>).<\/li>\n<li>Registro de apartamento \u00e0 venda e de im\u00f3veis residenciais em listas de portais imobili\u00e1rios que citam Quintino Facci II (<a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/venda\/sp\/ribeirao-preto\/bairros\/quintino-facci-ii\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">VivaReal<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imovelweb.com.br\/terrenos-venda-quintino-facci-ii.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Imovelweb<\/a>).<\/li>\n<li>An\u00fancio de apartamento para loca\u00e7\u00e3o com 2 dormit\u00f3rios e 43 m\u00b2 registrado em portal imobili\u00e1rio (consulte disponibilidade junto ao anunciante) (<a href=\"https:\/\/www.canahimoveis.com.br\/imovel\/apartamento-2-quartos-quintino-facci-ii-ribeirao-preto-1-vaga-43m2-code-35425\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Canahi Im\u00f3veis<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Observa\u00e7\u00e3o:<\/em> os itens acima s\u00e3o exemplos de an\u00fancios e registros encontrados; a disponibilidade atual deve ser confirmada diretamente com as imobili\u00e1rias ou anunciantes linked.<\/p>\n<h3>FAQ<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Como confirmar servi\u00e7o p\u00fablico ou obra no bairro?<\/strong> Verifique as publica\u00e7\u00f5es e comunicados da Prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto, que j\u00e1 divulgou interdi\u00e7\u00f5es de ruas no Quintino Facci II (<a href=\"https:\/\/www.ribeiraopreto.sp.gov.br\/portal\/noticia\/ruas-no-quintino-facci-ii-sao-interditadas-para-obras\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">comunicado<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Onde encontro an\u00fancios de im\u00f3veis no bairro?<\/strong> Portais imobili\u00e1rios e corretores listam im\u00f3veis em Quintino Facci II, por exemplo VivaReal, Imovelweb, Sonia e Ramalho e Canahi (links acima).<\/li>\n<li><strong>H\u00e1 registros oficiais do bairro em planos municipais?<\/strong> Sim; o bairro \u00e9 citado em documentos municipais como o PDU-10 e em legisla\u00e7\u00e3o municipal (links em \u201cPlanejamento e registros oficiais\u201d).<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- koreimob-editorial-note --><br \/>\nNota editorial: As informa\u00e7\u00f5es desta p\u00e1gina t\u00eam car\u00e1ter informativo e podem mudar ao longo do tempo. Pre\u00e7os, disponibilidade de im\u00f3veis, servi\u00e7os e infraestrutura devem ser confirmados com as fontes respons\u00e1veis ou com a KoreImob antes de qualquer decis\u00e3o.<br \/>\n<!-- \/koreimob-editorial-note --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O bairro Quintino Facci Ii Localiza\u00e7\u00e3o Quintino Facci Ii \u00e9 um bairro do munic\u00edpio de Ribeir\u00e3o Preto, no estado de S\u00e3o Paulo, identificado em registros locais como parte da zona norte da cidade (JFC Imobili\u00e1ria).&hellip;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":[],"kore_cidade":[78],"kore_categoria":[76],"class_list":["post-6984","kore_bairro","type-kore_bairro","status-publish","hentry","kore_cidade-ribeirao-preto","kore_categoria-bairros"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_bairro\/6984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_bairro"}],"about":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/kore_bairro"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"kore_cidade","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_cidade?post=6984"},{"taxonomy":"kore_categoria","embeddable":true,"href":"https:\/\/koreimob.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/kore_categoria?post=6984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}